тел.: +7 (35376) 237-03
Новотроицкий завод кровельных и гидроизоляционных материалов — это качество и профессионализм, проверенное десятилетиями успешной работы!
Сейчас Вы здесь: Изол » Полезные статьи » Процесс кредитования под залог недвижимости

Процесс кредитования под залог недвижимости

Опубликовано: 2-10-2018, 20:35

Процесс кредитования под залог недвижимости


Людям приходится сталкиваться с непредвиденными обстоятельствами. Большинство связано с денежным недостатком. Для решения таких задач существует кредит под залог недвижимости Алматы. Финансовая организация имеет гарантию возврата тела кредита и процентов – это квартира, дом или участок земли. В случае невозврата, гарант продают и получают нужную сумму.


Характеристика залога


В качестве залога идет право на определенное имущества клиента. Вплоть до момента полной выплаты это будет собственность банка или другой финансовой организации. Важный момент – до конца срока выплаты нельзя:

  • Продать имущество.

  • Сдавать в аренду (не всегда, нужно уточнять).

  • Совершать обмен.

Но финансовая компания не выгонит жильцов из дома, поэтому заемщику нужно просто выплачивать долг. Если хозяев квартиры несколько, то они должны дать письменное согласие на сделку.

После погашение кредита все права вернуться прежнему хозяину. А при неуплате недвижимость продадут на аукционе.

Объектом залога может быть:

  • Дом.

  • Квартира.

  • Земельный участок.

  • Дача.

  • Ипотечная квартира/дом.

Часто под ипотеку делают залог такого плана. Это делает процесс выдачи денежный средств более безопасным для банков.

Качество недвижимости играет большую роль в сумме кредита. Оценкой занимается специалист, нанятый финансовой фирмой. Помимо самого объекта оценивается и окружающая местность, инфраструктура.


Необходимая документация


В банк нужно принести следующие документы:

  • Паспорт удостоверяющий личность и паспорт на недвижимость.

  • Идентификационный код.

  • Документы на дом/квартиру/землю.

  • Официальную справку о прописанных людях.

  • Акт на землю государственного образца.

  • Справку, указывающую на количество дохода. Нужно учитывать от трех до шести последних месяцев.

  • Если клиент является предпринимателем, то приносят свидетельство о регистрации.

Банки всегда учитывают платежеспособность, поэтому не все могут взять такой кредит. В оценку входит и рейтинг кредитной истории. Конечно, не все организации требуют официальную работу, но в банке по другому не выйдет.

Договор имеет подобные пункты:

  • Сумма.

  • Временные рамки.

  • Ставка процентов.

  • Тип ставки – фиксированная, плавающая.

  • Тип погашения – классический, аннуитетный.

  • Реализация, если не будет выполнено условие заемщиком.


Возможно, Вас заинтересует:

Для того, чтобы сделать соврем...

Есть несколько различий. Выделяют кровлю по...

Гидроизоляционные материалы

В настоящее время в специализированных строительных...

Правильный выбор гидроизоляцио...

Выбор гидроизоляционного материала должен опираться на...

Какие бывают кровли

Если вы решили построить дом, то должны определиться с...
Кровельный завод НовоИзол.

Звоните нам! +7 (35376) 237-03
НовоИзол г. Новокузнецк
Главная
Кровли
Гидроизоляция
Производство
Прайс
Контакты

Статьи по гидроизоляции
Статьи по кровле
Полезные статьи
Прочие статьи
Партнёры
Карта сайта