Ипотека в Испании

Ипотека в ИспанииНерезиденты Испании на данный момент могут получить ипотеку на вполне приемлемых условиях.  Действующие банки данной страны относятся лояльно к иностранцам и предоставляют кредиты на равных условиях по сравнению с испанцами.

Ипотека в Испании предоставляется с плавающей или фиксированной кредитной ставкой. Плавающие ставки предоставляются клиентам в размерах от 3,5 до 4,5%, а фиксированные от 5 до 6 %. Размеры кредитных ставок периодически пересматриваются в зависимости от ставок Euribor.

При оформлении ипотечного кредита в Испании и для дальнейшего его погашения, иностранцам необходимо оформить идентификационный номер нерезидента (NIE), а также открыть счет в испанском банке. Обычно оформление ипотечного кредита не занимает больше 30 дней.

Общие условия банков
В Испанских банках иностранцы могут оформить кредит с первоначальным взносом от стоимости недвижимости в размере 60 % . Существуют и ограничения по сумме кредита ипотеки,  она не должна быть ниже 100 000 евро. Отличие банков по отношению ипотечного кредита зависит от размера процентных ставок, поэтому нужно рассмотреть предложения нескольких банков. Срок, на который предоставляется ипотечное кредитование в Испании, составляет от 5 до 30 лет.

Основным условием для выдачи ипотечного кредита, как впрочем, и в других банках любой страны, считается легальный стабильный доход заемщика.
Также в испанских банках существуют ограничения по ежемесячному погашению ипотечного кредита, они требуют, чтобы они не превышали 35%  предъявлено дохода заемщика.

Дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита
Обязательная процедура по оценке недвижимости, затраты на оценивание кредитного объекта оплачивает заемщик. Как в некоторых станах, так и в Испании, страхование ипотечной недвижимости является обязательным пунктом, а также и страхование самого заемщика. Берется также комиссия за открытие кредитного лимита до 2 % от общей суммы. Легализация и перевод нужных документов обойдется примерно в 1000 евро.
                  

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Изол - новотроицкий завод кровельных материалов
Яндекс.Метрика